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2019年版「住宅ローン控除(減税)」と、消費税アップに伴う変更点をわかりやすく解説

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2019年版「住宅ローン控除(減税)」と、消費税アップに伴う変更点をわかりやすく解説

トップ > 不動産便利ツール > 住まいの税金 >3。 所定のバリアフリー仕様にするためのリフォームをした場合に受けられる減税制度は、 A。 住宅借入金等特別控除 、 B。 特定増改築をした場合の住宅借入金等特別控除 、 D。 既存住宅を特定改修した場合の税額控除 、 E。

所得税の住宅ローン控除

令和元年10月1日から令和2年12月末までに居住し、かつ、住宅等の取得の対価に含まれる 消費税等の税率が10%の場合 には、 控除期間が3年延長されて13年となります。 延長された3年間の控除限度額は、次のいずれか小さい金額になります。 マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。 また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。 TOP 知りたい 住まいの税金 所得税の住宅ローン控除。 経過年数基準:その取得の日以前20年以内(鉄骨・鉄筋コンクリート造等は25年以内)に建築されたものであること 2。 取得時耐震基準:取得日以前に売主より交付を受ける新耐震基準に適合する証明書(家屋の取得の日前2年以内に調査が終了した耐震基準適合証明書又は家屋の取得の日前2年以内に耐震等級が1~3と評価された住宅性能評価書の写し、家屋の取得前2年以内に締結された既存住宅売買瑕疵保証書、以下同じ)があるものであること 3。 居住時耐震基準:平成26年4月1日以降に耐震基準に適合しない中古住宅を取得した場合において、取得時までに耐震改修工事の申請等を行い、取得後6ヶ月以内に耐震基準に適合する証明書が発行されていること (1)登記簿で判定 (2)住宅として使用されていたもの 経過年数基準を満たさない場合でも「地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準又はこれに準ずるものに適合する一定の中古住宅」と証明されたときはローン控除が適用できる。

自分の場合でどのくらい税金が戻ってくるかは、「 住宅ローン控除(減税)シミュレーション 」で計算することができます。必要な情報を入力し、「シミュレーション結果を見る」をクリックします。 転居した場合には、原則住宅ローン控除は適用されなくなりますが、転居の理由が転勤命令等のやむを得ない事情の場合で、再度元の住宅に戻ってきた場合には、所定の条件を満たしていれば、住宅ローン控除の適用を再開できます。 (詳細は「 海外赴任や転勤で持ち家を貸し出す場合 」)。

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